Kanada’da yeni konut fiyat endeksi, 2026’nın üçüncü çeyreğinde %0,6’lık bir düşüş yaşadı.
Ülke Genelindeki Değişimler
2026 yılı üçüncü çeyrek itibarıyla Kanada genelinde yeni konut fiyat endeksi 120,8 seviyesine geriledi. Bu, bir önceki çeyreğe göre %0,6’lık bir azalma anlamına geliyor.
Şehir Bazında Fiyat Endeksleri
Halifax, Nova Scotia’da yeni konut fiyat endeksi 120,7 olarak sabit kaldı. Montreal, Quebec’te ise fiyatlar %0,7 oranında artarak 134,4 seviyesine yükseldi. Quebec’te fiyatlar değişmezken, Ottawa-Gatineau bölgesinde %1,6’lık bir artışla 143,9’a ulaştı.
Toronto’da fiyatlar %0,8 oranında düşerek 127,6 seviyesine geriledi. Calgary’de %0,3’lük bir azalma ile 105,8, Edmonton’da ise %0,7’lik düşüşle 108,3 seviyesine inildi. Vancouver’da %1,0’lık bir azalma ile 109,6, Victoria’da ise %1,8’lik bir düşüşle 134,7 seviyesine ulaşıldı.
Endeksin Hesaplanma Yöntemi
Yeni Konut Fiyat Endeksi (NCAPI), geliştiricilerin yeni inşa edilen apartman tarzı konutlardaki birim satış fiyatlarındaki değişiklikleri ölçen bir dizi olarak sunuluyor. Bu endeks, birim fiyatlarını standartlaştırarak ve kalite ayarlamaları yaparak hesaplanıyor.
NCAPI, Halifax, Montreal, Quebec, Ottawa-Gatineau, Toronto, Calgary, Edmonton, Vancouver ve Victoria şehirleri için mevcut olup, bu şehirlerin bir bileşenini de kapsıyor. Endeks, her çeyrek güncelleniyor ve mevsimsel ayarlamalar yapılmıyor.
Veri Erişimi ve Araçlar
Yeni konut fiyat endeksi ile ilgili verileri görselleştiren bir araç, kullanıcılara mevcut ve geçmiş verilere dinamik bir formatta erişim imkanı sunuyor. Ayrıca, NCAPI’nin hesaplanmasında kullanılan metodoloji hakkında bilgi veren bir teknik rehber de mevcut.
İstatistik Kanada, üretici fiyatlarıyla ilgili istatistik ve ölçümlere erişim sağlayan Üretici Fiyat Endeksleri Portalı’nı da başlattı. Bu portal, kullanıcıların geniş bir veri yelpazesine ulaşmasını sağlıyor.
